林郑:放宽楼市按揭供置业者多一个选择

房产
  • 大公报
  • 2019-10-18 14:27

行政长官林郑月娥昨晚在社交网站进行直播,聆听市民对施政报告的意见,并即场回应网民提问。林郑月娥表示,今日香港面对的问题相当复杂,只是希望透过施政报告行出第一步,解决房屋问题,希望大家互相理解、互相包容,为香港找出路。

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图:施政报告行出解决房屋问题第一步,放宽首置人士按揭成数上限

施政报告放宽首置人士按揭成数上限惹来争议,行政长官林郑月娥表示,部分市民收入不错,可以应付供楼,却不够钱支付首期,不能上楼,感到旁徨、无助,而措施正是回应这类人士的诉求,给需要买楼自住的人多一个选择。运输及房屋局局长陈帆亦表示,政策可让年轻人置业首期负担相对减少,为有意置业人士提供多一个选择。

至于有媒体形容措施是疯狂上车方案,市民需要用大部分薪金供楼,林郑月娥说买楼是个人选择,是重要决定,呼吁市民量力而为。她又说,担心经济踏入技术性衰退期,市民是否要这么快入市,相信精明的上车人士会考虑。

对于有业主在政府公布措施后即时封盘,陈帆称政府从没呼吁市民应否入市,亦无水晶球可预测楼市走向,强调楼价受环球经济、市场供求等很多因素影响,按揭成数只是因素之一,市民置业需量力而为。

过渡屋未来三年目标一万

政府增拨50亿元发展过渡性房屋,就有声音质疑政府将责任交给民间团体,是“不肯落水”,陈帆说,“政府已经落水浸到上心口。”他称至今有1500个过渡性房屋单位已规划或入住,未来再增加8500个单位,政府已设两名总监负责统筹。他透露,锦田会设大型过渡性屋邨,提供500至700个单位,若未来三年以一万个单位为目标,“政府不可能不落水”,房委会、房协等团体亦会提供意见及支援。

施政报告要求房委会加快销售租置屋邨剩余单位,身兼房委会主席的陈帆说,现平均每年有3000户购买其居住的租置单位,相信租置计划对居民仍有吸引力,按六月数据,租置单位尺价约1000至2000元,料具吸引力。

陈帆又提到,政府希望利用租金津贴,为家境有挑战、住屋环境恶劣的人提供协助。他称?房住户未必有轮候公屋,故需时研究如何做好现金津贴,相信“N无津贴”能暂解燃眉之急。他称日后会一并考虑租务管制措施。



来源:大公报

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编辑:蕾蕾

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