中国官方释信号:不以房地产作为短期拉动经济手段

房产
  • 中国新闻网
  • 2019-10-19 09:19

61faf2efe34e49d9a254e8afc46a3d87.jpg

在内外压力共振之下,2019年第三季度,中国国内生产总值(GDP)同比增速放缓至6.0%,较二季度小幅下滑0.2个百分点。过去在宏观经济发展遇到困难时,刺激房地产市场被视为摆脱危机的一种手段。但在18日的前三季度国民经济运行情况发布会上,国家统计局国民经济综合统计司司长毛盛勇释放明确信号:不把房地产作为短期拉动刺激经济的手段。

18日发布的数据显示,前三季度,中国房地产多项核心数据保持平稳,房地产开发投资同比增长10.5%,连续9个月保持在10%以上。

清华大学房地产研究所所长刘洪玉指出,前三季度,房地产业的投资活动对经济增长仍处于净贡献阶段。不过,房地产业发展不能脱离经济社会发展基本面的支撑,所以从投资拉动的角度来看,客观上说,房地产投资不会再有太大的增长空间。

这一判断也与近期的房地产政策走势大致相符。

7月30日召开的中共中央政治局会议再提“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”,并且明确“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。此后,房地产市场调控政策一直保持稳中趋严的态势。房地产调控不仅未有松动,反而在如金融等部分领域出现进一步收紧态势。

8月底,媒体报道称,多家银行开始收紧房地产开发贷额度。易居研究院研究员沈昕表示,这是继房地产信托、境内外发债、ABS(资产证券化)等融资渠道陆续收紧以来,涉房资金的进一步收紧。

在居民房贷方面,全国首套房贷平均利率连续4个月上升,此前多家银行信用卡中心下调房地产类商户交易限额,并限制在住宅、地产中介等商户刷卡交易,严防信用卡资金流入楼市。10月8日,新发放商业性个人住房贷款执行新的LPR(贷款市场报价利率)定价机制,从各地的执行情况来看,与之前的贷款利率水平基本保持稳定。

据中原地产研究中心统计,9月份,各类房地产相关调控政策发布48次,虽然少于8月份的60次和7月份的56次,但整体而言,房地产调控政策依然处于密集发布期,而且多地楼市政策以收紧为主基调。

中原地产首席分析师张大伟认为,房价涨幅过高就会有政策加码出现。在“稳地价、稳房价、稳预期”的全面调控要求下,调控不利的城市将被问责。这也让近期房地产市场波动幅度变窄,持续处于稳定状态。

房地产业界认为,房地产的角色正在从拉动经济的“引擎”逐渐成为稳定经济的“压舱石”。刘洪玉指出,对于体量如此大的行业来说,房地产的主要贡献还在于以自身的平稳发展维持宏观经济社会发展的稳定。

当前,在“房住不炒”的定位下,中国正着力构建完善的基本住房制度和有利于市场稳定的长效机制。刘洪玉表示,目前房地产价格快速上涨的状况已经发生转变,房地产市场开始趋于理性,市场也更加稳定。


来源:中国新闻网

作者:庞无忌

编辑:蕾蕾

图片来源: 孙睿 摄

本文链接: https://www.southeconomy.com/house/416.html

免责:除非注明,本站文章均为南方经济网原创或编译,转载注明“来源:南方经济网”和文章作者,南方经济网尊重行业规范,每篇文章都标有明确的作者和来源。文章为作者观点,不代表南方经济网立场。部分图片、文章来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权,请及时与我们联系删除。

声明:阁下应知本网站的任何内容仅供参考,不能做为投资或行为决策依据,投资有风险,入市须谨慎!

相关文章

资讯

原创

荐读

  • 缺乏基本面支撑的大涨难以为继 转债市场风险飙升 缺乏基本面支撑的大涨难以为继 转债市场风险飙升

    10月27日,转债市场行情分化加剧。涨跌两种“熔断潮”并存,还有个券大起大落走出“天地板”行情。市场人士认为,本轮转债炒作行情持续时间长、力度大,但是缺乏正股和基本面支撑的大涨难以为继,后续行情将继续分化,投资者应高度重视投资风险。上演“天地板”截至27日收盘,涨幅超20%的转债共4只,其中,星帅转债领涨,涨幅为47.18%;奇正转债首日...

  • 29省份公布前三季度“成绩单” 各地经济展现复苏活力 29省份公布前三季度“成绩单” 各地经济展现复苏活力

    近期,各省份2020年前三季度经济“成绩单”陆续公布。截至10月27日,除上海、西藏外,已有29个省份公布了经济运行情况,其中24个省份实现正增长,各地经济呈现稳定复苏态势。多地增速由负转正今年以来,面对新冠肺炎疫情带来的严峻考验和复杂多变的国内外环境,各地统筹推进疫情防控和经济社会发展各项工作,扎实做好“六稳”工作、全面落实“六保”任务...

  • 下半年投资什么最赚钱?百位基金经理最新观点出炉! 下半年投资什么最赚钱?百位基金经理最新观点出炉!

    腾讯理财通联合晨星、腾讯财经等共同发布了《2020走出迷雾:百位基金经理调研报告》。报告显示,超九成基金经理认为下半年国内经济将迎来复苏,近一半基金经理认为上证指数将突破3000点。七成以上的基金经理认为,目前港股整体估值偏低或严重偏低,可上升的空间较大。报告建议投资者重点关注港股、A股两大市场和生物医药、新基建、电动汽车三大板块。202...

热门标签