落户的核心是拥有享受各类公共服务的“门票”。随着落户越来越容易，实现租售同权还有多远？

广州市拟推出新的入户政策，进一步放宽落户条件。根据《广州市户籍迁入管理规定（修订稿）》，广州计划新增投资纳税入户和安居乐业入户政策。安居乐业入户政策允许在白云区、黄埔区、花都区等7个行政区内拥有合法产权住宅且在广州连续缴纳社会保险满一年的人员申请入户。

除了购房落户，多地还推出了就业落户、租房落户等多种方式，以深化户籍制度改革。国家发展改革委副主任郑备表示，将重点推动城区常住人口300万以上城市放开放宽落户条件，并完善租房落户政策。

今年以来，已有多个城市在“租房落户”上迈出大步。例如，沈阳、东莞、佛山、郑州、青岛等地均实行了租房落户政策。这些城市的租房落户政策通常要求租赁时间达到一定期限或在当地稳定就业。沈阳成为第一个租房即可落户的副省级省会城市，而东莞和佛山也相继放宽了落户限制。

专家认为，随着户籍制度相关联的公共服务资源“含金量”下降，各地“抢人大战”愈演愈烈。以前是抢人才，现在是“抢人”。年轻人有了更广阔的选择空间，在择城时可以兼顾发展机遇与享受生活。

然而，落户只是“入场券”，并不意味着持有这张“入场券”的人能均等地享受城市的公共服务。尤其是优质教育资源紧张的地区，落户后仍可能面临子女入学难等问题。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，落实租售同权的关键在于找到抓手，特别是确保申请人子女入读公办学校的权利。一些地方通过保障性租赁住房落实租售同权，如深圳市光明区长圳保障性住房配建学校，为住户子女提供学位。南宁市也提出符合条件的保障性租赁住房承租人子女享有就近入学的权益。

尽管如此，实现租售同权仍面临挑战。专家建议，应通过制度设计和技术赋能，以常住人口为本，使公共服务资源配置更加精细化。虽然政策无法一步到位，但每一点改进都能带来更多的公平。